做电商时，选择购买或租赁场地的途径有以下几种：
租赁商铺：
可以通过房地产中介或者在线平台租赁商业用房，选择适合电商经营的地段和面积。这种方式的优点是初期投入较低，可以快速开展业务。但缺点是租赁期限有限，且可能面临租金上涨的风险。
选购写字楼：
如果你计划开设大型电商企业，可以考虑购买或租赁一栋写字楼，这样可以提供更大的空间和更多的经营选择。写字楼通常位于交通便利、人流量大的地段，适合需要展示实体商品或提供客户服务的电商企业。
寻找仓储场地：
如果你计划自营仓储物流，那么需要寻找适合仓库使用的场地，可以考虑工业园区或者郊区的一些物流园区。这种方式的优点是可以根据业务需求定制仓储空间，但缺点是可能涉及较大的初期投资。
网络经营：
如果你打算开设纯在线电商平台，那么可以省去实体店的需求，只需建立一个网站以及相应的物流配送系统即可。这种方式的优点是初始投入低，运营灵活，但缺点是缺乏线下体验，可能影响客户信任度。
建议
根据业务需求选择：首先要明确你的电商业务类型和规模，是侧重于线上销售还是需要实体展示，从而决定购买或租赁何种类型的场地。
地理位置：选择人流量大、交通便利的地方，以方便客户前来购物或接收快递。同时，考虑场地的能源设施、安全性和成本预算。
平台选择：可以使用知名的房地产网站或平台，如房天下、安居客、链家网、贝壳找房等，这些平台通常提供丰富的房源信息和较为可靠的服务。
综合考虑以上因素，选择最适合自己的场地类型和购买平台，可以有效降低运营成本，提高业务效率，从而促进电商业务的发展。
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