关于房地产电商费的退费问题，可以采取以下步骤：
确认电商费的收取方
电商费用是交到了开发商还是开发商的子公司，或者是第三方服务公司代收。这可以通过查看收据或相关文件来确定。
检查合同条款
购房时签订的合同中是否有关于电商费的条款，是否明确约定了退费事宜。如果合同中有明确约定，且开发商未按约定退费，可以依据合同条款要求退费。
法律途径
如果购房者和经纪人之间没有签订相关的经纪服务合同，而开发商仍然收取了电商费，可以依据《电子商务法》和《民法典》的相关规定进行投诉或举报。根据《电子商务法》第74条，电子商务经营者不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担民事责任。
寻求消费者协会帮助
可以向当地消费者协会投诉，由消协调查了解后，如果确认开发商存在违约行为，应协助消费者进行退费。
向住建局投诉
如果电商费用没有发票，违反了相关行政规定，可以向当地的住建局投诉。住建局会对此类违规行为进行调查处理。
专业法律帮助
如果自行维权困难，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径进行维权。律师可以提供专业的法律分析和代理服务，帮助消费者更有效地维护自己的权益。
建议：
在购房前，消费者应仔细审查合同条款，了解电商费的收取和退费事宜，避免在购房后出现纠纷。
我们致力于保护作者版权，注重分享，被刊用文章【房地产电商费找哪个问题】因无法核实真实出处，未能及时与作者取得联系，或有版权异议的，请联系管理员，我们会立即处理! 部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(本人原创文章,百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!发布者：爱购圈，转转请注明出处：https://www.aigoclub.com/18643.html
